⏱️ 10 phút đọc · 1829 từ

Giới Thiệu

Năm 2026, các mẹ các chị đang rần rần bàn tán về chuyện mua nhà chung cư. Không chỉ là chọn căn hộ đẹp, vị trí tốt mà còn phải hợp phong thủy nữa cơ. Mà không đùa đâu, 72% người mua chung cư ở Hà Nội và TP.HCM năm 2025 ưu tiên chọn tầng 8-18 (theo Batdongsan.com.vn), chỉ vì hợp phong thủy đó! Giá còn tăng 15% so với các tầng khác nữa chứ. Đấy, các mẹ thấy chưa, phong thủy thời nay không phải là chuyện mê tín dị đoan đâu nha, mà là yếu tố ảnh hưởng đến túi tiền của mình đó!

Nói thật, em cũng là dân "mê tín" có căn cứ đây. Mình bỏ cả đống tiền mua nhà, chọn cái tầng cho hợp mệnh, an tâm làm ăn, gia đình êm ấm thì có sao đâu. Vận khí tốt thì tài lộc mới đổ về, đúng không các mẹ? Mà năm 2026 là năm Bính Ngọ, Hỏa vượng, chọn tầng sao cho hợp còn quan trọng hơn nữa đó. Bài viết này sẽ mách các mẹ 7 tầng chung cư "vượng tài" nhất năm 2026, dựa trên các yếu tố phong thủy và xu hướng thị trường mới nhất.

Phân Tích Thị Trường

Xu Hướng Chọn Tầng Chung Cư Theo Phong Thủy

Năm 2026, xu hướng chọn tầng chung cư theo phong thủy càng được ưa chuộng, đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Theo các chuyên gia phong thủy, việc chọn tầng hợp mệnh quái không chỉ giúp tránh sát khí mà còn kích hoạt tài lộc (theo Batdongsan Wiki). Mà các mẹ biết đó, thời buổi kinh tế khó khăn, ai mà chẳng muốn "phúc lộc nhân đôi"?

Mà không chỉ là chọn tầng theo tuổi đâu nha. Các mẹ còn phải xem xét đến Tam nguyên Cửu vận nữa. Năm 2026 đang là vận 9 (2024-2043), ưu tiên năng lượng Hỏa và ánh sáng. Vậy nên, những căn hộ hướng Đông Nam đón gió mát, ánh sáng tự nhiên sẽ được ưu ái hơn đó. Mà cái này không chỉ là phong thủy đâu, còn giúp tiết kiệm điện nữa chứ. Chung cư xanh ESG tại Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) và The Grand Manhattan (TP.HCM) là ví dụ điển hình nè, giảm tới 20% tiêu thụ năng lượng (theo tiêu chuẩn Bộ Xây dựng) đó!

Ngoài ra, vị trí của tòa nhà chung cư cũng ảnh hưởng đến phong thủy của từng tầng. Ví dụ, một tòa nhà nằm gần sông, hồ thì các tầng cao hơn sẽ được hưởng lợi từ thủy khí, mang lại vượng khí cho gia chủ. Ngược lại, nếu tòa nhà nằm gần đường lớn, các tầng thấp có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và ô nhiễm, gây bất lợi cho sức khỏe và tài vận. Vì vậy, khi chọn tầng, các mẹ cũng nên xem xét kỹ vị trí của tòa nhà và môi trường xung quanh.

Một yếu tố khác cần lưu ý là số lượng căn hộ trên một tầng. Nếu số lượng căn hộ quá nhiều, năng lượng sẽ bị phân tán, không tốt cho phong thủy. Nên ưu tiên những tòa nhà có số lượng căn hộ vừa phải trên mỗi tầng, tạo sự cân bằng và hài hòa về năng lượng.

Số Liệu Thống Kê Về Ưu Tiên Chọn Tầng

Số liệu không biết nói dối đâu các mẹ ạ. Batdongsan.com.vn thống kê được rằng, 72% giao dịch chung cư tại Hà Nội và TP.HCM năm 2025 ưu tiên tầng 8-18 vì hợp phong thủy. Điều này dẫn đến giá của các tầng này tăng tới 15% so với các tầng thấp hơn. Đấy, thấy chưa, chọn tầng hợp phong thủy không chỉ là "tâm linh" mà còn là "túi tiền" nữa đó!

Ở quận 2 (TP.HCM), VnExpress khảo sát thấy có tới 68% người mua chung cư chọn tầng 9 vì hợp Đông Tứ Mệnh. Doanh số bán hàng của các căn hộ tầng 9 này cũng tăng tới 25%. Các mẹ thấy đó, nhiều khi chỉ cần chọn đúng tầng thôi là "lộc lá" đã tự tìm đến rồi.

Để biết tầng nào phù hợp với tuổi của mình, bạn có thể tự kiểm tra ngay tại đây — chỉ cần nhập năm sinh và giới tính.

Thống kê cũng cho thấy sự khác biệt trong sở thích chọn tầng giữa các nhóm tuổi khác nhau. Người trẻ tuổi thường ưu tiên các tầng cao hơn, vì tầm nhìn đẹp và không gian thoáng đãng. Trong khi đó, người lớn tuổi thường thích các tầng thấp hơn, để tiện đi lại và tránh rủi ro khi có sự cố. Tuy nhiên, dù ở độ tuổi nào, yếu tố phong thủy vẫn luôn được đặt lên hàng đầu khi quyết định chọn tầng chung cư.

Bên cạnh đó, báo cáo từ CBRE cho thấy, các dự án chung cư cao cấp thường có giá bán cao hơn ở các tầng cao, đặc biệt là các tầng penthouse. Tuy nhiên, ngay cả ở phân khúc này, yếu tố phong thủy vẫn đóng vai trò quan trọng trong việc định giá và thu hút khách hàng.

Các Yếu Tố Phong Thủy Cần Xem Xét Khi Chọn Tầng

Khi chọn tầng chung cư theo phong thủy, có rất nhiều yếu tố cần xem xét, bao gồm:

Mệnh quái của gia chủ: Mỗi người có một mệnh quái riêng, tương ứng với một trong tám quái (Càn, Khảm, Cấn, Chấn, Tốn, Ly, Khôn, Đoài). Chọn tầng có số tương ứng với mệnh quái sẽ mang lại may mắn và tài lộc.
Ngũ hành tương sinh, tương khắc: Chọn tầng có ngũ hành tương sinh với mệnh của gia chủ, tránh các tầng có ngũ hành tương khắc. Ví dụ, người mệnh Thủy nên chọn tầng 1, 6 (Thủy) hoặc 4, 9 (Kim) vì Kim sinh Thủy.
Hướng nhà: Hướng nhà cũng ảnh hưởng đến phong thủy của từng tầng. Nên chọn tầng có hướng phù hợp với mệnh của gia chủ, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió mát.
Số tầng: Theo quan niệm dân gian, một số con số mang ý nghĩa tốt đẹp như 6 (lộc), 8 (phát), 9 (trường cửu). Nên ưu tiên các tầng có số chứa những con số này.
Vị trí tầng trong tòa nhà: Tránh các tầng quá cao hoặc quá thấp, vì có thể gặp phải các vấn đề về phong thủy như cô lập, sát khí.

7 Tầng Chung Cư Vượng Tài Năm 2026

Dựa trên phân tích thị trường và các yếu tố phong thủy, dưới đây là 7 tầng chung cư được đánh giá là vượng tài nhất trong năm 2026:

Tầng 6: Số 6 tượng trưng cho lộc, mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ. Đặc biệt phù hợp với người mệnh Thủy và Mộc.
Tầng 8: Số 8 tượng trưng cho phát, mang lại sự thịnh vượng và phát triển trong công việc và cuộc sống. Phù hợp với người mệnh Thổ và Kim.
Tầng 9: Số 9 tượng trưng cho trường cửu, mang lại sự bền vững và lâu dài trong mọi việc. Phù hợp với người mệnh Hỏa và Thổ.
Tầng 11: Số 11 là sự kết hợp của hai số 1, tượng trưng cho sự khởi đầu mới và sức mạnh. Phù hợp với người mệnh Thủy.
Tầng 13: Số 13 có thể gây tranh cãi, nhưng trong phong thủy, nó tượng trưng cho sự sáng tạo và đổi mới. Phù hợp với người làm trong lĩnh vực nghệ thuật và kinh doanh.
Tầng 16: Sự kết hợp của số 1 (sinh) và số 6 (lộc), mang lại sự sinh sôi và phát triển về tài lộc.
Tầng 18: Sự kết hợp của số 1 (sinh) và số 8 (phát), mang lại sự sinh sôi và phát triển về tài lộc và công danh.

Lưu ý: Đây chỉ là những gợi ý chung, để chọn được tầng chung cư phù hợp nhất, các mẹ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy uy tín, dựa trên tuổi, mệnh và các yếu tố cá nhân khác.

Bảng So Sánh Ưu Điểm và Nhược Điểm của Các Tầng Chung Cư Phổ Biến

Tầng	Ưu Điểm	Nhược Điểm	Phong Thủy
Tầng Thấp (1-5)	Dễ di chuyển, tiện ích gần, giá thường rẻ hơn.	Ồn ào, ít ánh sáng, tầm nhìn hạn chế, dễ bị côn trùng.	Ít vượng khí, dễ bị ảnh hưởng bởi sát khí từ môi trường xung quanh.
Tầng Trung Bình (6-15)	Cân bằng giữa tiện ích và sự yên tĩnh, tầm nhìn khá tốt, giá cả hợp lý.	Có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ giao thông, không gian không quá thoáng đãng.	Vượng khí ổn định, dễ điều chỉnh phong thủy bằng cách bố trí nội thất.
Tầng Cao (16 trở lên)	Tầm nhìn đẹp, không gian thoáng đãng, yên tĩnh, riêng tư.	Giá cao, di chuyển khó khăn, rủi ro khi có sự cố, chi phí dịch vụ cao.	Vượng khí mạnh, dễ thu hút tài lộc, cần chú ý đến hướng nhà để tránh bị ảnh hưởng bởi gió mạnh.
Tầng Penthouse	Sang trọng, đẳng cấp, không gian rộng rãi, tầm nhìn bao quát.	Giá rất cao, chi phí duy trì lớn, khó bán lại, có thể gặp vấn đề về thấm dột.	Vượng khí cực mạnh, cần phải có phong thủy tốt để tránh bị phản tác dụng.

Lưu Ý Quan Trọng Khi Chọn Mua Chung Cư Năm 2026

Ngoài việc chọn tầng hợp phong thủy, các mẹ cũng cần lưu ý một số yếu tố quan trọng khác khi mua chung cư năm 2026, bao gồm:

Chọn chủ đầu tư uy tín: Ưu tiên các chủ đầu tư có kinh nghiệm, tiềm lực tài chính mạnh và có nhiều dự án đã bàn giao đúng tiến độ.
Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý, bao gồm giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép bán hàng...
Xem xét vị trí và tiện ích: Chọn dự án có vị trí thuận tiện giao thông, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị...
Tìm hiểu kỹ về thiết kế và chất lượng xây dựng: Xem xét kỹ bản vẽ thiết kế, vật liệu xây dựng và các tiêu chuẩn kỹ thuật của dự án.
Đọc kỹ hợp đồng mua bán: Tìm hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản về thanh toán, bàn giao nhà, bảo hành...

Với những thông tin trên, hy vọng các mẹ sẽ chọn được căn hộ chung cư ưng ý, vừa hợp phong thủy, vừa mang lại cuộc sống hạnh phúc và thịnh vượng cho cả gia đình.

🎯 Key Takeaways

72% người mua chung cư ưu tiên tầng 8-18 vì hợp phong thủy.

Năm 2026 là năm Bính Ngọ, Hỏa vượng, nên chọn tầng hợp mệnh Hỏa.

Khi chọn tầng, cần xem xét mệnh quái, ngũ hành, hướng nhà và số tầng.

7 tầng chung cư vượng tài năm 2026: 6, 8, 9, 11, 13, 16, 18.

Ngoài phong thủy, cần quan tâm đến chủ đầu tư, pháp lý, vị trí và chất lượng dự án.

🏠 Chị Hồng BĐS khuyên

Khám phá bộ 12 công cụ mua nhà thông minh tại muanha.cuthongthai.vn

📋 Ví Dụ Thực Tế

Nguyễn Thị Mai, 35 tuổi, Nhân viên văn phòng ở Hà Nội.

💰 Thu nhập: 20 triệu/tháng · Chị Mai đang có ý định mua một căn hộ chung cư trả góp tại Hà Nội để ổn định cuộc sống gia đình. Chị rất quan tâm đến yếu tố phong thủy và muốn chọn một căn hộ có tầng số hợp với tuổi và mệnh của mình.

Sau khi tìm hiểu thông tin trên mạng và tham khảo ý kiến của một chuyên gia phong thủy, chị Mai quyết định chọn mua một căn hộ ở tầng 9 của một dự án chung cư mới xây tại quận Thanh Xuân. Chị cho biết, tầng 9 không chỉ hợp với mệnh của chị mà còn mang ý nghĩa trường cửu, giúp gia đình chị luôn hạnh phúc và bền vững. Sau khi chuyển về căn hộ mới, công việc của chị Mai cũng thuận lợi hơn và gia đình chị luôn tràn ngập tiếng cười.

🏠 Kiểm Tra Sức Mua — Bạn Mua Được Nhà Bao Nhiêu?

Miễn phí · Không cần đăng ký · Kết quả trong 30 giây

❓ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

❓ Tại sao nên chọn tầng chung cư theo phong thủy?

Chọn tầng chung cư hợp phong thủy giúp tránh sát khí, kích hoạt tài lộc, mang lại may mắn và bình an cho gia chủ.

❓ Năm 2026 là năm gì và nên chọn tầng như thế nào?

Năm 2026 là năm Bính Ngọ, Hỏa vượng. Nên chọn tầng có số tương sinh hoặc tương hợp với mệnh Hỏa để tăng cường vượng khí.

❓ Những yếu tố nào cần xem xét khi chọn tầng chung cư theo phong thủy?

Cần xem xét mệnh quái của gia chủ, ngũ hành tương sinh, tương khắc, hướng nhà, số tầng và vị trí tầng trong tòa nhà.

❓ 7 tầng chung cư vượng tài năm 2026 là những tầng nào?

7 tầng chung cư vượng tài năm 2026 bao gồm: 6, 8, 9, 11, 13, 16, 18.

❓ Ngoài phong thủy, cần lưu ý những gì khi mua chung cư?

Cần lưu ý đến uy tín của chủ đầu tư, pháp lý dự án, vị trí và tiện ích, thiết kế và chất lượng xây dựng, hợp đồng mua bán.

⚠️ Nội dung mang tính tham khảo. Mọi quyết định mua nhà cần kiểm tra pháp lý và tham vấn chuyên gia BĐS.