Luật 109/2025 có hiệu lực → thay đổi ngưỡng miễn thuế thừa kế và cách tính thuế tài sản. Gia đình cần biết gì?

🎯 Key Takeaways

1. Miễn thuế trực hệ — vợ/chồng, cha/con không nộp thuế thừa kế
2. Ngưỡng 10 triệu/lần — phần vượt chịu thuế 10%
3. BĐS tính theo giá nhà nước — không giá thị trường
4. Lãi tiết kiệm miễn thuế — giữ nguyên quy định
5. Hiệu lực từ 2025 — áp dụng cho tất cả trường hợp mới

🧮 Tính ngay: Máy Tính Thuế Thừa Kế | 🤖 Tax Wizard AI

Theo phân tích từ Cú Kiểm Toán (thue.cuthongthai.vn).

5 Điểm Mới Quan Trọng

1. Miễn Thuế Trực Hệ Rõ Ràng Hơn

Vợ/chồng, cha mẹ/con → miễn thuế hoàn toàn khi nhận thừa kế. Không giới hạn giá trị.

2. Ngưỡng 10 Triệu Giữ Nguyên

Thừa kế từ người không trực hệ: phần > 10 triệu/lần → thuế 10%. Dưới 10 triệu = miễn.

3. BĐS Tính Theo Bảng Giá Nhà Nước

Giá tính thuế = bảng giá UBND tỉnh. Thường thấp hơn giá thị trường 30-50%.

4. Chứng Khoán Tính Theo Giá Sàn

Cổ phiếu niêm yết: giá đóng cửa ngày chuyển quyền. Chưa niêm yết: mệnh giá.

5. Thời Hạn Khai Thuế

Khai thuế trong 10 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ (nhận thừa kế).

So Sánh Trước/Sau Luật 109

Bài Học Áp Dụng

1. Trực hệ = yên tâm — không nộp thuế thừa kế.
2. Không trực hệ: lập di chúc → chuyển qua trực hệ trước.
3. Giá nhà nước thấp = thuế thấp — lợi thế cho BĐS.

🧮 Tối ưu: Thuế Thừa Kế | 📋 Di Chúc | 🤖 Tax Wizard AI

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Luật 109 có hồi tố không?

Không. Chỉ áp dụng cho các trường hợp phát sinh từ ngày có hiệu lực.

Anh chị em ruột — có miễn?

Không. Anh chị em là quan hệ bàng hệ → thuế 10% phần > 10 triệu.

Thừa kế ngoài Việt Nam — áp dụng Luật 109?

Áp dụng nếu người nhận là cư trú thuế VN. Tài sản ở nước ngoài vẫn chịu thuế VN.

Cú Kiểm Toán

Chuyên gia Luật Thuế TNCN & HKD 2026. Soi kỹ từng con số, giúp bạn tính thuế đúng — dễ hiểu đến mức mẹ bạn cũng đọc được. 12+ máy tính thuế miễn phí tại thue.cuthongthai.vn.